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Proche GOLF de LA BAULE, maison entièrement rénovée

180 m² - 560 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de 180 M2 rénovée voici cinq ans, au milieu d'un parc de 3452 M2, comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte, chambre avec sa salle de bains, Toilettes, bureau. Etage : grande mezzanine, trois chambres, dont l'une (hauteur sous plafond 4,50 m) avec salle de bains, salle d'eau, toilettes. Garage double. Cave en sous- sol. Géothermie verticale. Micro station aux normes. La maison fait partie du Domaine du Golf : cotisation annuelle de 350 euros. Le prix de 560 000 euros inclut les honoraires de 5% TTC net du prix vendeur (soit 533.334 euros hors honoraires) Christian SAUDEAU Agent Commercial RSC ST NAZAIRE 2014 AC 00072 06 70 22 68 18
** 560 000 € honoraires inclus | 533 334 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 913

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44117

Ville

SAINT ANDRE DES EAUX

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

560000 EUR

Taxe Habitation

1515 EUR

Taxe Foncière

1275 EUR

Coût Energie

30 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1976

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface séjour

43 m2

Surface Dépendance(s)

62 m2

Surface terrain

3452 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-André-des-Eaux

Saint-André-des-Eaux en quelques stats

Saint-André-des-Eaux, ville de Loire-Atlantique, est une commune calme. Elle est mitoyenne de La Baule-Escoublac, Saint-Joachim, Guérande et Saint-Nazaire.

Dotée d'une superficie de 25,1 km², cette commune agricole possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-André-des-Eaux : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-André-des-Eaux, on recense 95 % de maisons individuelles et 5 % d'appartements. Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, plus élevé que celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Saint-André-des-Eaux : quelques données démographiques

Avec ses 5 607 habitants, Saint-André-des-Eaux est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Au sein des actifs andréanais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 46 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-des-Eaux.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC
    Place des Palmiers
    44500 La Baule-escoublac

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