Golf de LA BAULE - Maison dans bel environnement

185 m² - 493 500 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de 1982, bien exposée (Est Ouest), sur terrain de 2584 M2, comprenant : entrée sur salon séjour d'environ 57 M2, cuisine, lingerie, chambre, salle de bains, dressing, WC. Etage : grand salon de 37 M2, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse. 2 vérandas dont l'une avec jacuzzi. Garage double et grenier. r. Chauffage Gaz (chaudière neuve) et pompe à chaleur.Planchers chauffants. Rafraichissement à prévoir et fosse sceptique à changer. Le prix de 493 500 euros inclut les honoraires d'agence de 5 % TTc net vendeur (soit 470 000 euros hors honoraires) Christian SAUDEAU Agent Commercial RCS ST NAZAIRE 2014 AC 00072. 06 70 22 68 18
** 493 500 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 929

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44117

Ville

SAINT ANDRE DES EAUX

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

493500 EUR

Charges forfaitaires

491 EUR

Taxe Foncière

1734 EUR

Coût Energie

41 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Charges annuelles (ALUR)

491 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

WC

2

Nombre niveaux

2

Cheminée

Oui

Année construction

1982

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing

Assainissement

Sans

Surface

185 m2

Surface séjour

57 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

2584 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-des-Eaux

Saint-André-des-Eaux en quelques stats

Saint-André-des-Eaux, ville de Loire-Atlantique, est une commune calme. Elle est mitoyenne de La Baule-Escoublac, Saint-Joachim, Guérande et Saint-Nazaire.

Dotée d'une superficie de 25,1 km², cette commune agricole possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-André-des-Eaux : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-André-des-Eaux, on recense 95 % de maisons individuelles et 5 % d'appartements. Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, plus élevé que celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Saint-André-des-Eaux : quelques données démographiques

Avec ses 5 607 habitants, Saint-André-des-Eaux est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Au sein des actifs andréanais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 46 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-des-Eaux.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC
    Place des Palmiers
    44500 La Baule-escoublac

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