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Maison F7 à vendre à ETAULES

242 m² - 414 800 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison de 2004 de 242 m² et de 2 987 m² de terrain constructible et divisible (possibilité de sortir 2 terrains à bâtir), dans la ville d'ETAULES (17750). Elle est exposée à l'ouest. Elle inclut une belle pièce de vie de 72 m², une vaste cuisine et trois chambres exposées (de 19 m² à 27 m²). Elle est également composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs aires de stationnement. La maison se situe dans la commune d'Étaules. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune, vous serez à 10 minutes de plages et de la forêt de la Coubre. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison est classée B pour la performance énergétique (88 kWh/m² annuels) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 26 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE.
** 414 800 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11461

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17750

Ville

ETAULES

Exposition

Ouest

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

9 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

414800 EUR

Taxe Foncière

2016 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

242 m2

Surface séjour

37.85 m2

Surface Dépendance(s)

19.55 m2

Surface terrain

2987 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Étaules

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Étaules

Étaules, ville de Charente-Maritime, est une commune paisible, située à 49,03 km de La Rochelle et à 50,84 km de Saintes. Elle est mitoyenne des Mathes, Chaillevette, Arvert, Saint-Augustin et Nieulle-sur-Seudre.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 12,3 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Étaules et l'immobilier

À Étaules, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Étaules et sa population

La commune a une population de 2 375 habitants et affiche un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (58 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étaules.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    1 boulevard Pasteur
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