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Propriété de caractère avec un Manoir restauré et sa Maison de gardiens

334 m² - 795 900 € **

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Description de la Maison en vente

C'est à Prayssas, village de caractère, que vous découvrirez ce superbe Manoir restauré de 334 m². Alliance parfaite d''authenticité mêlée à des prestations contemporaines (origine 13ème et 15ème siècle), doté de plusieurs pièces de réception et de 6 chambres. A cette vaste demeure s'ajoute une Maison de gardiens entièrement rénovée de 200 m² avec des prestations haut de gamme. Dans un cadre privilégié, avec une piscine chauffée 11X45 et un spa, sur un terrain de 4 ha 5 en partie boisé de chênes et paysagé d'arbres centenaires avec dépendances. Idéal pour grande famille ou projet de gîtes haut de gamme !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 254

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Prix

795900 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1400

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

334 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

277 m2

Surface terrain

45000 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Lac

Le Lac : population, aménagements, superficie et plus encore

Le Lac est un quartier d'Agen, urbain et relativement tranquille, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². On y trouve quelques coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Lac : quelques données démographiques

La population du Lac s'élève à 1 460 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %).

Le Lac : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose surtout d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 62 % de la population et les propriétaires, 38 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Lac.

  • Densité de population :

    4 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AGEN

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    Guy Hoquet AGEN
    25 boulevard de la République
    47000 Agen

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