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Maison de plain pied La Rochelle 4 pièce(s) 106.1 m2

106.1 m² - 327 050 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à LA ROCHELLE (17000), cette maison de plain pied, type échoppe, de bon standing, datant des années 1930, comporte 5 pièces réparties sur 106,1 m² (270 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC. Son séjour est exposé Sud-Est. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, vous offrant un espace de stockage. Chauffage au Gaz de ville. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de classe D. Ce bien vous est proposé par Franck SALMON, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 829 557 339 R.S.A.C. Le prix de vente est de 327 050€ dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (310 000€ hors honoraires). Envie de le découvrir ? Prenez contact avec nous pour une visite Réf : 3573
** 327 050 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3573

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Mitoyenneté

1 côté

Prix

327050 EUR

Taxe Foncière

1503 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Style

Echoppe

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106.1 m2

Surface séjour

23.1 m2

Surface Dépendance(s)

5 m2

Surface terrain

270 m2

Surface terrasse

10 m2

Surface Véranda

16.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Laleu

Laleu est un quartier de 2 470 habitants de la ville de La Rochelle dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Laleu est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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