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Langonnais

139 m² - 203 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à 15mn de Langon, cette maison à ossature bois comporte 5 pièces sur 140 m². Elle est dotée d'une cuisine ouverte équipée très conviviale, de 4 chambres de 8 à 14 m² et d'un séjour/cuisine de 62 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, ce logement dispose d'une terrasse de 20 m² sur un jardin de 3 000 m² ouvert sur un environnement campagne. Parmi les autres atouts de cette maison, il y a notamment un garage, idéal pour garer votre voiture ou entreposer vos affaires! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état et est exposé nord-sud. Enfin, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements sur l'annonce.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5051

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

203500 EUR

Taxe Foncière

370 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Construction

Bois

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

139 m2

Surface Dépendance(s)

22 m2

Surface terrain

3009 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gironde-sur-Dropt

Aménagements, superficie et taxe d'habitation : portrait de Gironde-sur-Dropt

Gironde-sur-Dropt (code postal : 33190) est une commune calme de Gironde, située à 55,08 km de Villenave-d'Ornon et à 55,93 km de Bègles. Cette ville agricole, s'étalant sur 8,4 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière de Casseuil, Morizès, Barie, Les Esseintes, Floudès et La Réole.

Gironde-sur-Dropt : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Gironde-sur-Dropt est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Gironde-sur-Dropt : quelques données démographiques

La commune compte une population de 1 166 habitants et un âge moyen de 44 ans. 58 % des actifs girondais sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 63 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Gironde-sur-Dropt.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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