Maison pierre avec panorama

277.8 m² - 530 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette spacieuse maison girondine au confort très abouti, entièrement rénovée dans un style très contemporain a bien d'autres atouts pour séduire les plus exigeants. Un cadre de vie enchanteur ou les vues dominantes se perdent à l' horizon à 360 degrés, le calme, une nature généreuse, des chênes centenaires mais aussi une seconde maison de près de 300m² de type quot;landaise quot; en pierre à usage actuel de dépendance, un espace piscine avec ses 70m² de terrasse, Cet ensemble immobilier est idéalement posé sur près de 2ha5 sans vis à vis ou voisins proches. Attention....probabilité de coup de coeur importante !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4759

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

530000 EUR

Taxe Foncière

1260 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

277.8 m2

Surface séjour

61.06 m2

Surface Dépendance(s)

300 m2

Surface terrain

25407 m2

Surface terrasse

85 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Grignols

Grignols en quelques statistiques

Grignols, commune du département de la Gironde, est une ville paisible. S'étendant sur une superficie de 23,1 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par Romestaing, Cours-les-Bains, Masseilles, Cocumont, Sigalens, Sillas et Cauvignac.

Grignols : quelques informations sur l'immobilier

À Grignols, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Grignols : quelques données démographiques

On dénombre une population de 1 141 habitants dans la ville et un âge moyen de 50 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 64 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Grignols.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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