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COUTRAS

135 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de 7 pièces est localisée Secteur Coutras, non loin de la campagne. À quelques minutes d'une banque et d'une poste, elle propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité un plan ou un cours d'eau, un centre équestre ou encore des restaurants. Avec ses 7 pièces réparties sur 135 m², cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille. Elle est dotée d'une cuisine équipée, d'un grand salon de 25 m² et de 5 chambres de 9 à 11 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos. Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Des radiateurs vous permettent de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel fonctionnant au gaz citerne. Le prix de vente est fixé à 198 000 euros. Il faut également anticiper 900 € de taxe foncière. Enfin, prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4545.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4545

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

41 m2

Surface terrain

6500 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coutras

Coutras : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Coutras, ville de Gironde, est une commune paisible, située à 56,38 km de Bègles et à 58,31 km de Villenave-d'Ornon. S'étendant sur une superficie de 33,7 km², cette commune agricole dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Saint-Médard-de-Guizières, Sablons, Guîtres, Porchères, Le Fieu, Les Peintures, Abzac, Camps-sur-l'Isle et Lagorce.

Le logement à Coutras

À Coutras, on compte 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 9 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Les habitants de Coutras

La population de Coutras se monte à 8 085 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). 68 % des actifs coutrasiens sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Coutras.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE

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