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LYON 3ème - Rare au coeur MONTCHAT

280 m² - Vendu

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280 m² - Vendu

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Description de la Villa en vente

LYON 3ème - Rare au coeur MONTCHAT - L'agence de Guy Hoquet Montchat a le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine, cachée dans le c?ur de Montchat. Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur un jardin avec une piscine chauffée, son pool house et le hammam. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine récente ainsi qu?une première chambre avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, vous arrivez sur une mezzanine lumineuse qui dessert 4 chambres, dont une seconde suite parentale. Le sous-sol saura vous séduire avec une belle cave à vin, un grand cellier et une grande pièce à aménager à votre guise. Dans un corps de bâtiment séparé, vous pouvez accueillir vos hôtes dans deux chambres avec pour chacune d'elles, une salle d'eau et WC, avec un accès indépendant, En plus de plusieurs annexes, un grand abri a été aménagé à l'entrée de la villa pour abriter 4 véhicules. A proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité de Montchat, la Place du Château et son marché. Vos enfants pourront profiter de l'ensemble scolaire Charles de Foucauld (établissement privé, de la primaire au lycée). Classe énergie : C. HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Réf. 490

FICHE TECHNIQUE de la Villa

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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