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LYON 3 - MONTCHAT - maison T6

150.17 m² - 790 000 € **

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Description de la Maison en vente

LYON 3 - MONTCHAT - maison T6 Venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée, avec son jardin à l'abri des regards. Elle bénéficie d'un environnement calme au coeur d'un quartier résidentiel, composé uniquement de maisons. Elle est composée d'un beau séjour/salon de 37 m², avec sa cuisine attenante entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. 5 chambres, dont une parentale avec son coin salle d'eau. L'ensemble est relié par un confortable escalier en métal réalisé sur mesure. Côté pratique : de nombreux rangements, des annexes dans un sous-sol et un garage. T2/T5 à 7 minutes ; Métro D à 11 minutes à pieds. Le Tram T6 sera tout proche en 2019. Carte scolaire : Condorcet à 700 mètres, collège Molière, Lycée Lacassagne
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 605

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Parc Chaussagne

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

3

Prix

790000 EUR

Taxe Foncière

820 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et terre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150.17 m2

Surface au sol

222 m2

Surface séjour

36.64 m2

Surface terrain

259 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

quelques finitions

Bâtiment à démolir

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Grange Blanche

Grange Blanche est un quartier de 6 540 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Grange Blanche est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    7 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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