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A VENDRE Maison + Locaux commerciaux à Aytré

166 m² - 349 000 € **

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Description de la Maison en vente

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison de presque 70 m², à rénover avec séjour-cuisine, 2 chambres et salle de bain mais également 2 locaux de 50 m² dont un aux normes handicapés avec climatisation et sanitaires indépendants, idéalement situé à Aytré, commune côtière et proche des plages. Vous disposerez également d'une terrasse de 48 m². Le prix de vente est de 349 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5.26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Vincent PICARD, agent commercial , immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 828 251 926 R.S.A.C. La Rochelle. Référence du bien : 5790
** 349 000 € honoraires inclus | 331 550 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5790

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

2051 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1950

Etat général

Mauvais

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

166 m2

Surface séjour

27.4 m2

Surface terrain

155 m2

Surface terrasse

48 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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