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356 m² - 440 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Idéal investisseur, bel immeuble de rapport en parfait état général comprenant 4 appartements ( studio , T2 , T3 , T4 )et un local commercial actuellement loués.Très Belle rentabilité. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4588

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Prix

440000 EUR

Nombre pièces

11

Assainissement

Sans

Surface

356 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montbazon

Superficie, aménagements et impôts locaux : portrait de Montbazon

Montbazon (code postal : 37250) est une commune paisible d'Indre-et-Loire, située à 8,3 km de Joué-lès-Tours, à 12,33 km de Tours et à 54,68 km de Châtellerault. Elle est entourée par Veigné, Monts et Sorigny.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Montbazon et ses habitants

Avec sa population de 4 022 habitants, Montbazon est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Montbazon et le logement

Le parc immobilier de Montbazon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montbazon.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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