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VILLENEUVE LA GUYARD GARE A PIED

109.04 m² - 165 000 € **

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Description de la Maison en vente

Abel vous propose cette maison élevée sur sous-sol comprenant 4 chambres dont deux en rez-de-jardin, salon-séjour, cuisine aménagée, dressing et salle de bains. Panneau photovoltaïque rapportant 1200€ par an. Gare, écoles, collège et commerces à pied. Terrain de 480 m². Garage, terrasse et cuisine d'été.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1548

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89340

Ville

VILLENEUVE LA GUYARD

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

165000 EUR

Taxe Foncière

666 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

4

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Construction

Meulière

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.04 m2

Surface séjour

26.8 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

480 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

316 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

73 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villeneuve-la-Guyard

Tout ce que vous devez savoir sur Villeneuve-la-Guyard

Villeneuve-la-Guyard, commune de l'Yonne, est une ville paisible, située à 31,07 km de Sens, à 50,27 km de Melun et à 59,14 km de Savigny-le-Temple. S'étendant sur 16,4 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Agnan, La Brosse-Montceaux, Villeblevin, Misy-sur-Yonne, Barbey et Diant.

Villeneuve-la-Guyard : quelques données démographiques

Avec ses 3 321 habitants, Villeneuve-la-Guyard est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers).

Villeneuve-la-Guyard : quelques informations sur l'immobilier

À Villeneuve-la-Guyard, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villeneuve-la-Guyard.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE

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    66 rue Jean Jaurès
    77130 Montereau Fault Yonne

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