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EXCLUSIVITE Fleury-les-Aubrais

169 m² - 314 000 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison, en second rang, sans vis-à-vis. Beaucoup de cachet, beaux volumes, matériaux de qualité. Entrée cathédrale, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée centrale, cellier, suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau , wc. Mezzanine, 4 chambres (possibilité de séparer une chambre en deux), 2 salles d'eau, 2 wc. Garage. Grand jardin, deux terrasses. Etat irréprochable. 5 minutes de la gare en voiture. Proche commerces, écoles et transports en communs. Possibilité de vivre de plain pied dans cette maison. A visiter rapidement Classe énergie : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2929

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

314000 EUR

Taxe Foncière

1926 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

169 m2

Surface séjour

36.39 m2

Surface terrain

700 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Fleury-les-Aubrais dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Orléans ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS Centre
    98 Rue du Faubourg Bannier
    45000 Orléans

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