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Maison 4 pièces de 128,27 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

128.27 m² - 123 300 € **

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Description de la Maison en vente

Venez vite visiter cette maison aux beaux volumes et au jardin de 500 m² sans vis-à-vis en plein centre de Sablé sur Sarthe ! Avec ses 128 m² habitables, elle dénombre une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée de 31 m², 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et d'un toilette. L'ensemble étant chauffé par le gaz de ville. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos et sans vis-à-vis de 553 m² Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier, d'un garage. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie D. Le prix est fixé à 123 300 euros dont 7.22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 16492.
** 123 300 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16492

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SABLE SUR SARTHE

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin et parking

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

5 min

Type Ecole

Primaire, Collège, Lycée

Prix

123300 EUR

Taxe Foncière

462 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1940

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

Très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

128.27 m2

Surface séjour

31.84 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

553 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Décoration

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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