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A vendre Pavillon de plain-pied à Noyen sur Sarthe (72).

73 m² - 118 200 € **

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73 m² - 118 200 € **

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Description de la Maison en vente

Axe Sablé-Le Mans, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 73 m² situé dans une commune dynamique avec ses commerces, ses écoles et sa gare. Vous pourrez compter sur une entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un séjour orienté sud, de deux belles chambres, d'une salle de bains. L'ensemble étant chauffé par le fuel. Votre famille s'agrandie, vous pourrez aménager 60 m² de combles pour l'y installer. Vous pourrez vous détendre dans le jardin de 395 m² sans vis-à-vis et profiter de la terrasse. Un garage est aussi disponible pour votre voiture. Une visite s'impose ! Son prix est de 118 200 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (110 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 15837.
** 118 200 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 15837

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

NOYEN SUR SARTHE

Prix

118200 EUR

Taxe Foncière

408 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73 m2

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface séjour

19 m2

Surface Dépendance(s)

18.91 m2

Surface terrain

395 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Menuiseries à changer

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

311 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

68 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Noyen-sur-Sarthe

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Noyen-sur-Sarthe

Noyen-sur-Sarthe, ville de la Sarthe, est une commune calme, située à 35,96 km du Mans. Dotée d'une superficie de 42,8 km², cette ville agricole est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Malicorne-sur-Sarthe, Saint-Jean-du-Bois, Pirmil, Fercé-sur-Sarthe, Tassé, Mézeray, Dureil et Avoise.

Les habitants de Noyen-sur-Sarthe

On recense une population de 2 652 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %).

Le logement à Noyen-sur-Sarthe

À Noyen-sur-Sarthe, on compte 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Noyen-sur-Sarthe.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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