CHINON

303 m² - 649 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Blottie dans son parc de 1,2 hectare avec piscine, vous serez séduit par ce beau manoir du 19ème avec 400m2 de dépendances. Restauré récemment, Il vous accueille avec entrée, salon de réception, salle à manger intime, cuisine spacieuse pour déjeuners en famille, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, trois chambres, salle de bains avec douche Au second, grand espace style loft avec salle d'eau Vous apprécierez flâner dans son parc aux arbres centenaires et vous délasser dans sa piscine. Idéal pour activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou même bureaux car fort potentiel au niveau des dépendances. 649.000 € FAI honoraires d'agence charge acquéreurs de 5% (620.000 € hors honoraires)
** 649 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4837

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

649000 EUR

Taxe Habitation

3222 EUR

Taxe Foncière

4280 EUR

Coût Energie

4200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Manoir

Fenêtres

Double vitrage

Surface

303 m2

Surface terrain

12000 m2

Ascenseur

Non

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

314 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chinon

Chinon en quelques stats

Chinon (37500) est une commune paisible d'Indre-et-Loire, située à 37,99 km de Saumur, à 49,08 km de Joué-lès-Tours et à 52,65 km de Châtellerault. Elle est frontalière des communes suivantes : Cravant-les-Côteaux, Cinais, Saint-Benoît-la-Forêt, La Roche-Clermault, Huismes, Beaumont-en-Véron, Ligré et Rivière.

Cette commune agricole, couvrant une superficie de 38,9 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces. C'est l'une des sous-préfectures de l'Indre-et-Loire.

Chinon : quelques données démographiques

Chinon est une commune qui recense une population de 7 928 habitants et qui a une moyenne d'âge de 46 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). 56 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Chinon : quelques informations sur l'immobilier

À Chinon, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (62 % contre 38 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. En revanche, la taxe foncière (25 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Chinon.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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