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LYON 3ème - MONTCHAT / PARC CHAMBOVET

300 m² - 1 768 000 € **

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Description de la Maison en vente

LYON 3ème - MONTCHAT / Parc CHAMBOVET Guy Hoquet Montchat vous propose cette propriété familiale édifiée en 1889. Elle vous séduira avec ses grands volumes et sa piscine à l'abri des regards. La nature est partout présente grâce au terrain de 1930 m² et son parc classé qui entoure la maison et aux larges ouvertures qui apportent une belle luminosité en toutes saisons. Trois niveaux composent l'ensemble avec, au rez-de-chaussée : un hall de réception, une salle à manger, un séjour avec cuisine de plus de 70 m², le tout donnant sur le jardin. Aux deux niveaux supérieurs, vous trouverez les six chambres, ainsi que des greniers aménageables, deux salles de bains, WC. Au sous-sol : une cave à vin et une grande cave voûtée et parmi les nombreuses dépendances, un garage fermé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 585

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1768000 EUR

Taxe Habitation

4716 EUR

Taxe Foncière

2987 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

3

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.25 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1889

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface séjour

57 m2

Surface terrain

2000 m2

Surface terrasse

5 m2

Cave(s)

5

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    10 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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