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LIVRY SUR SEINE - MAISON DE CARACTERE

205 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Propriété offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains balnéo, wc séparés. Au 1er étage : un beau salon avec espace bar, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparés. Sous-sol total comprenant un double-garage, une buanderie, une remise, une cave à vins et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou atelier... De belles prestations : chaudière récente, double vitrage PVC, isolation refaite...Superbe terrain arboré d'environ 1200 m². Proche toutes commodités à pied (école, gare...). UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires charge vendeur. Mélanie Bauduin - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4595

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1675 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1969

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

205 m2

Surface terrain

1200 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Patton

Population, aménagements et logement : portrait du quartier de Patton

Quartier de Melun assez calme et à taille humaine, Patton a une superficie de 1,3 km². Il possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Patton : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 627 habitants, Patton est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 33 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 43 % des familles). Deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Patton : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Patton, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 79 % de locataires et 21 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu plus de la moitié du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Patton.

  • Densité de population :

    5 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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