Demeure de prestige16 pièce(s) 530 m2

530 m² - 660 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Magnifique propriété située en bordure de centre-ville avec tous les avantages d'une maison de ville, sans les inconvénients : pas de vis à vis, grands espaces, véritable havre de verdure, plusieurs dépendances, petite rivière, étang, piscine couverte et chauffée, terrain de tennis sur un parc de 12 hectares avec prairie et verger. Le manoir d'une surface habitable de 280 m² est entièrement rénové. Il est composé de deux spacieux salons, une cuisine entièrement équipée avec une véranda, une buanderie moderne, six belles chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle de bain et dressing, et un bureau. De plus, vous trouverez deux lofts de 100 m² idéalement aménagés pour recevoir ainsi qu'un appartement de 50 m². A cela s'ajoute divers dépendances telles qu'une salle des fêtes, des boxes et étables pour animaux, une cave à cidre, un garage couvert et fermé de deux places. Le manoir se trouve sur un terrain entièrement clos pouvant accueillir des animaux, il possède également un terrain de tennis et un parc de 12 ha avec un ruisseau. Parfaitement entretenue, cette propriété pourrait faire l'objet d'une exploitation touristique, ou servir de maison de famille. Située à 2h40 de Paris et à 40mn de Caen. Proche de tous les commerces du centre-ville.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15549

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

14110

Ville

CONDE EN NORMANDIE

Pays

France

Prix

660000 EUR

Taxe Foncière

5000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

16

Chambres

11

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1736

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

530 m2

Surface terrain

120000 m2

Cave(s)

3

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

4

ADSL possible

Oui

Tennis

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Haie, Mur en pierre

Nombre de lots

19

Aménagement

Paysagé

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Condé-sur-Noireau

La vie à Condé-sur-Noireau : stats et informations utiles

Condé-sur-Noireau (code postal : 14110) est une ville tranquille du département du Calvados, située à 42,82 km de Caen. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 120 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Montilly-sur-Noireau, Saint-Germain-du-Crioult, Proussy, Saint-Pierre-du-Regard et Saint-Denis-de-Méré.

Condé-sur-Noireau : quelques données démographiques

La ville a une population de 5 279 habitants et un âge moyen de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 54 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs.

Condé-sur-Noireau : quelques informations sur l'immobilier

À Condé-sur-Noireau, on recense 45 % d'appartements et 55 % de maisons individuelles. On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Condé-sur-Noireau.

  • Densité de population :

    440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU

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    Guy Hoquet CAEN CHÂTEAU
    2 avenue du 6 Juin
    14000 Caen

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