A 30min de Rennes, somptueuse chaumière sur 2HA

217 m² - 340 600 € **

A 30min de Rennes, somptueuse chaumière sur 2HA

217 m² - 340 600 € **

Visitez ce bien

A 30min de Rennes, somptueuse chaumière sur 2HA

217 m² - 340 600 € **

Visitez ce bien

Description de la Demeure de Prestige en vente

Nichée au fond d'un bois, en bordure de Rance, cette jolie demeure spacieuse et lumineuse demande une visite. Si vous avez des chevaux, un beau terrain de 2 hectares attenant vous séduira, son jardin boisé avec une piscine contribue à son charme, elle vous offre : une belle entrée, un séjour/salon de 60 m², une cuisine fonctionnelle, arrière cuisine, 2 chambres en bas pouvant servir de bureaux. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, les atouts de cette jolie propriété sont : un grand sous-sol, vue campagne, terrain arboré, piscine couverte, possibilité loc 2 ha en plus. A VOIR SANS TARDER DPE : C Contactez JOCELYNE PALIERNE agent commercial GUY HOQUET L'IMMOBILIER RC 389408907
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16201

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Voie Express

1 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

340600 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Chaumes

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Chaumière

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

217 m2

Surface Dépendance(s)

94 m2

Surface terrain

20000 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Caulnes

La vie à Caulnes : statistiques et infos utiles

Caulnes (22350) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 42,31 km de Saint-Malo et à 56,21 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 32,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Yvignac-la-Tour, La Chapelle-Blanche, Plumaudan, Broons, Saint-Jouan-de-l'Isle, Guenroc, Guitté et Plumaugat.

Caulnes et sa démographie

La commune compte une population de 2 439 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs caulnais.

Caulnes et le logement

À Caulnes, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caulnes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CAULNES

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer