A 15 MINUTES DE LA ROCHELLE MAISON DE MAITRE DE 300 M2 SUR TERRAIN DE 1950 M2

300 m² - 756 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur d'un village, vous serez subjugués par cette charmante demeure de 300 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'un spacieux hall d'entrée avec wc , séjour-salon (cheminée en pierre, parquet ancien), lumineux ouvrant sur un magnifique jardin, salon, cuisine aménagée et équipée contemporaine, salle à manger, cellier, majestueux escalier donnant accès à un étage composé d'un grand palier desservant un espace bureau, quatre chambres dont trois avec salles d'eau privatives, rangements, une salle de bains et un wc. La superficie habitable intègre une maison d'amis de 75 m2 neuve. La propriété bénéficie également d'un espace détente comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche et sanitaires. Le terrain d'une superficie de 1950 m2 est entièrement clos de murs et paysagé, sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine. Une double entrée permet d'utiliser cette propriété pour une activité de chambres d'hôtes. Trois garages complètent cet ensemble. Le prix de vente est fixé à 756 000 euros. dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (720 000 euros hors honoraires )
** 756 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3471

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

756000 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Nombre niveaux

2

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface Dépendance(s)

80 m2

Surface terrain

1950 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Longèves

Longèves en quelques chiffres

Longèves (code postal : 17230) est une commune très paisible du département de la Charente-Maritime, située à 23,72 km de La Rochelle et à 57,91 km de Niort. Elle est mitoyenne d'Andilly, Marans, Angliers, Vérines, Saint-Ouen-d'Aunis et Nuaillé-d'Aunis.

Dotée d'une superficie de 12,8 km², cette ville agricole dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Longèves : quelques données démographiques

Avec sa population de 868 habitants, Longèves est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs longevois. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des ménages).

Longèves : quelques informations sur l'immobilier

À Longèves, on dénombre uniquement des maisons individuelles. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Longèves.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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