Maison landaise + 3 gîtes meublés

359 m² - 670 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Au calme et loin de toutes nuisances, dans un environnement paysagé d'une rare beauté laissez vous séduire par le charme de cette propriété. Une maison landaise de caractère, atypique et aux volumes confortables ainsi que 3 gîtes de 35, 50 et 90m² entièrement meublés et équipés mais aussi une dépendance neuve de 220m² composent cet ensemble immobilier. Un beau parc mais aussi prés de 4,7 ha de parcelles boisées attenantes convaincront les plus sceptiques. Si cet ensemble est bien trop imposant pour vos besoins ou peut être pas assez d' autres projets peuvent être envisagés. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de précisions.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4745

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Prix

670000 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

6

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Standing

Normal

Construction

Brique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

359 m2

Surface terrain

46926 m2

Ascenseur

Non

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Savignac

Savignac en quelques chiffres

Savignac (code postal : 33124) est une commune très paisible de Gironde, située à 57,25 km de Villenave-d'Ornon et à 58,52 km de Bègles. Elle est attenante aux communes suivantes : Brannens, Castillon-de-Castets, Aillas, Bieujac, Pondaurat, Auros et Berthez.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 17,2 km², est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune très calme disposant de quelques commerces.

Le logement à Savignac

L'immobilier de Savignac se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants de Savignac

On compte une population de 612 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs savignacais. Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Savignac.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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