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300 m² - 508 800 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

A proximité d'un village entre Marmande et Duras, cette superbe propriété en pierre a été entièrement restaurée! Moderne et authentique, elle vous offre une surface habitable d'environ 300 m² réparties sur 10 pièces pour 2 865 m² de terrain avec piscine et dépendance. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'un garage pour votre véhicule. Elle est équipée d'un chauffage au sol. Une cheminée est également présente. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Son prix est de 508 800 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4896.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4896

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Secteur

Marmande

Prix

508800 EUR

Taxe Habitation

296 EUR

Taxe Foncière

411 EUR

Coût Energie

150 EUR/an

Nombre pièces

10

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface Dépendance(s)

110 m2

Surface terrain

2865 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lagassat

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Lagassat

Lagassat, quartier calme et à taille humaine de Marmande, couvre 2,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Lagassat et l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

Lagassat et sa démographie

Lagassat est un quartier qui a une population de 1 659 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lagassat.

  • Densité de population :

    710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARMANDE

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    Guy Hoquet MARMANDE
    77 Boulevard Meyniel
    47200 Marmande

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