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Ancien moulin et son bief

160 m² - 129 500 € **

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Description du Moulin en vente

Au coeur du Val d'Allier, entre Langeac et Lavoute-Chilhac, ancien moulin sans voisin proche, sur plus de 3 500 m² de terrain. Le moulin est vendu avec son bief permettant son alimentation en eau. Gros oeuvre en bon état, travaux de rénovation intérieur à prévoir. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine-séjour, salle à manger, et une chambre; 4 chambres au 1er étage, combles de 80 m² potentiellement aménageable. Nombreuses dépendances en bon état sur la propriété. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 3890

FICHE TECHNIQUE du Moulin

Type de bien

Moulin

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

129500 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

3618 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

50

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Consommation énergetique
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Aubazat

Superficie, taxe foncière et logement : un tableau d'Aubazat

Aubazat (code postal : 43380) est une commune très tranquille de Haute-Loire. Elle est adjacente aux communes suivantes : Langeac, Chilhac, Ferrussac, Arlet, Saint-Cirgues, Mazeyrat-d'Allier, Lavoûte-Chilhac et Cerzat.

S'étendant sur une superficie de 16,2 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces verts.

Aubazat et sa démographie

La ville recense une population de 177 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 62 % des familles). 55 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Aubazat et l'immobilier

À Aubazat, on recense 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 90 % de propriétaires et 10 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aubazat.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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