Maison Les Champs Geraux - 5 pièces

112.21 m² - 115 000 € **

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Description détaillée

Venez visiter cette charmante longère de 112m² en campagne des Champs-Geraux, à proximité de Dinan et de l'Axe Rennes - St Malo, elle vous offre 1 385 m² de terrain. Cette maison est composée d'un coin cuisine aménagée ouvert sur une pièce de vie avec insert, une salle de bains et wc. A l'étage : une mezzanine donnant sur 3 chambres dont une avec salle d'eau + un dressing (pouvant servir de 4 ième chambre). Grenier entièrement aménageable. Dépendance attenante avec espace buanderie. Chauffage Fuel + Bois. DPE : F
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15932

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

115000 EUR

Taxe Habitation

280 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

Bonne

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et terre

Style

Longère

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

112.21 m2

Surface aménageable

22 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

22 m2

Surface terrain

1385 m2

Surface terrasse

50 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

415.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

83.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Champs-Géraux

Les Champs-Géraux est une commune de 1 050 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Les Champs-Géraux est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN
    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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