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SALERNES, Immeuble de rapport, 4 appartements

155 m² - 263 000 € **

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Description de l' Immeuble de rapport en vente

Affaire à saisir. Rentabilité assurée grâce à des rendements locatifs très intéressants. Venez visiter ce projet et capitaliser sur cet investissement. Dans le centre du village, à deux pas des commodités et des parkings, Cet immeuble est composé d'un T1 et de trois T2, les appartements sont traversant et offrent une belle luminosité. Toiture refaite en 2010, double vitrage, porte d'entrée et digicode neuf, appartements bien entretenus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CB1579

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Ville

Salernes

Code postal

83690

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

4

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

49 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

27 km

Prix

263000 EUR

Taxe Foncière

1711 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Nombre niveaux

4

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat couverture

refaite en 2010

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Grenier

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Salernes

La vie à Salernes : chiffres et infos utiles

Salernes, commune du Var, est une ville dynamique, située à 25,28 km de Draguignan, à 50,49 km d'Hyères et à 54,25 km de La Garde. Dotée d'une superficie de 390 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est voisine des communes suivantes : Entrecasteaux, Sillans-la-Cascade, Villecroze, Aups, Saint-Antonin-du-Var et Cotignac.

La démographie

Salernes est une ville qui recense une population de 3 764 habitants et qui a un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Le logement

À Salernes, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui s'élève à 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salernes.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS

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