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À vendre studio neuf avec Balcon et jardin à MELUN

28.66 m² - 112 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

PROGRAMME NEUF Studio neuf avec balcon et jardin de 28.66 m², parfait pour une personne seule. L'appartement est localisé au rdc d'une résidence de 2 étages. Situé à Melun Quartier Gare (77000) en bord de Seine et proche de la Gare. Livraison septembre 2019. Le prix de vente est fixé à 112 000 euros. Investissement locatif exigible LOI PINEL. Réduction d'impôt de 21% de votre investissement sur 6,9,12 ans. Pour un investissement de 300 000€ jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence 01.60.59.07.33.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4505A008

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

MELUN

Pays

France

Secteur

GARE

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

112000 EUR

Provision sur charges

46 EUR

Prestations / charges

1.60€/M

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Etat intérieur

Excellent

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

28.66 m2

Surface terrain

31.9 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Nom du programme

LES ATELIRS DAJOT

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

26

Date de Livraison

31/12/018

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rive de Seine - Sud

Rive de Seine - Sud est un quartier de 9 330 habitants de la ville de Melun dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Rive de Seine - Sud est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 42 km du centre de Paris ou 53 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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