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À vendre studio Neuf avec Balcon à MELUN

26.78 m² - 108 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

PROGRAMME NEUF Studio neuf avec balcon de 28.78 m², parfait pour une personne seule. L'appartement est localisé au 1 d'une résidence de 2 étages. Situé à Melun Quartier Gare (77000) en bord de Seine et proche de la Gare. Livraison septembre 2019. Le prix de vente est fixé à 108 000 euros. Investissement locatif exigible LOI PINEL. Réduction d'impôt de 21% de votre investissement sur 6,9,12 ans. Pour un investissement de 300 000€ jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence 01.60.59.07.33.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4505A101

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77000

Ville

MELUN

Pays

France

Secteur

GARE

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

108000 EUR

Provision sur charges

43 EUR

Prestations / charges

1.60€/M

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Etat intérieur

Excellent

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

26.78 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Nom du programme

LES ATELIRS DAJOT

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

26

Date de Livraison

31/12/018

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rive de Seine - Sud

Immobilier, population et aménagements : portrait du quartier de Rive de Seine-Sud

Rive de Seine-Sud est un quartier de Melun, urbain et assez actif, s'étalant sur une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rive de Seine-Sud et ses habitants

Avec sa population de 9 333 habitants, Rive de Seine-Sud est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 47 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Rive de Seine-Sud et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive de Seine-Sud.

  • Densité de population :

    4 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun
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