LOFT de qualité avec JARDIN - PARKING

108.11 m² - 670 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ROMAINVILLE (93230), ce loft de bon standing, réhabilité en 2003, compte 2 pièces réparties sur 108m². Il est doté d'une cuisine américaine aménagée, d'une grande chambre de 45 m² (possibilité de créer 2 chambres) et d'un très vaste salon/séjour de 53 m². Il est aussi pourvu d'une buanderie de 4 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,3 km, ce loft est bien entouré. Côté transports en commun, il y a une ligne de métro à 12 min, un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 20 min. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Le loft en duplex se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. Ce loft possède également une cheminée. Son prix est de 670 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 34 lots sont de 2 204 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 28.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 28

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue

jardin

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Oui

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

20 min

Accès Métro

12 min

Accès Ecole

1 min

Gare-Métro-RER

Mairie des LILAS

Prix

670000 EUR

Charges copropriété

183 EUR / mois

Taxe Foncière

1857 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2204 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2003

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

108.11 m2

Surface séjour

53.54 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot parking

22

N° lot

13

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Charles de Gaulle - Avenir

Charles de Gaulle - Avenir est un quartier de 4 700 habitants de la ville des Lilas dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Charles de Gaulle - Avenir est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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