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Programme neuf Cayenne

62.24 m² - 173 000 €

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Description du Programme Neuf en vente

Cayenne , quartier de la madeleine. Accès direct à tous les services et aux principaux centres économiques de l'agglomération. La résidence se compose d'appartements T2 et T3 ainsi que de Villas T4 mitoyennes, dans un cadre alliant calme sécurité et confort. compatible Loi PINEL Outre-Mer.

Réf. 453

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

97300

Ville

CAYENNE

Pays

France

Secteur

La madeleine

Etage

2

Prix

173000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

62.24 m2

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Nom du programme

Mélanis

Nombre Batiments

6

Nombre Lots

33

Loi Pinel

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cayenne

Tout ce que vous voulez savoir sur Cayenne

Cayenne, commune de Guyane, est une ville plutôt animée. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Kourou, Mana, Remire-Montjoly, Iracoubo, Macouria, Sinnamary, Awala-Yalimapo et Matoury.

Logement

À Cayenne, l'immobilier se compose en majorité d'appartements (57 % des logements). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (27 %) est identique à celle du département. Au contraire, la taxe foncière (34 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Guyane (33 %).

Population

Avec sa population de 55 197 habitants, Cayenne est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 31 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cayenne.

  • Densité de population :

    1 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    38 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    55 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    NA

  • Commerces :

    NA

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAYENNE

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    Guy Hoquet CAYENNE
    3096 Route de Baduel
    97300 Cayenne

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