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A vendre, appartement neuf type T3 de 63 m² terrasse plein ciel de 58M² dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

63.43 m² - 266 431 € **

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Description de l' Appartement en vente

RARE, Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de devenir propriétaire dans un programme neuf livré 4ème trimestre 2020 dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé dans une résidence de standing à proximité de la Place Général André, un appartement de type T3 avec une superficie de 63 m². en dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé., et surtout d'une grande terrasse plein ciel de plus de 50m²; Un garage en sous-sol complète ce bien. A mis chemin en tramway T4 et T6 qui vous permettent de rejoindre facilement la gare Part Dieu, le quartier de Gerland ou Villeurbanne Charpennes mais aussi la ligne D du métro en quelques minutes. En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profitez d'isolations phonique et thermique performantes mais aussi de frais de notaires réduits et la tranquillité d'une garantie décennale. Prix : 266431 € en TVA 5,5% (résidence principale) sous réserve de conditions d'éligibilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 194-401 Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 194-401

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

266431 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

22

Charges annuelles (ALUR)

1300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

63.43 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot garage

7

N° lot

203

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avec votre Agent Guy Hoquet

Santy

Santy est un quartier de 8 120 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Santy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    10 380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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