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Maison en très bon état à vendre à SULNIAC (56250).

66.08 m² - 160 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SULNIAC (56250), découvrez cette agréable maison de bon standing, datant de l'année 2008, bâtie sur 560 m² de terrain. Elle est pourvue  d'une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, sanitaires. Son double séjour est lumineux et fonctionnel. Avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Sulniac est idéalement située entre Vannes et Questembert. Cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer. Elle comporte également un garage pour garer votre véhicule ainsi que des places de parking. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. La toiture de cette maison est faite en ardoises naturelles et ne demande strictement aucuns travaux. Cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Le prix est de 160 000 € . Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4865.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4865

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

10 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

160000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

tbe

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66.08 m2

Surface Utile

80.25 m2

Surface séjour

32.26 m2

Surface terrain

560 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sulniac

Quelques chiffres sur Sulniac

Sulniac, commune du département du Morbihan, est une ville tranquille, située à 21,36 km de Vannes et à 53,99 km de Saint-Nazaire. Elle est voisine de La Vraie-Croix, Treffléan, Berric, Theix, Elven, Questembert et Lauzach.

S'étendant sur 28,2 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

La population de Sulniac

Avec sa population de 3 298 habitants, Sulniac est une ville plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 45 % des familles).

L'immobilier à Sulniac

À Sulniac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (87 %). Les appartements représentent donc 13 % des habitations. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Parmi les logements de la ville, 9 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, l'impôt foncier (31 %) est, lui, supérieur à celui du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sulniac.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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