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Villa de 230 m2-piscine -terrain de 2400m2

230 m² - 295 000 € **

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Description de la Maison en vente

Secteur cintegabelle,Maison de 230 m2 sur 3 niveaux dont un de 88 m2 avec dressing,sdb,wc et grand volume de 70 m2 ( possibilité d'en faire un appartement indépendant). Au rdc , suite parentale de 20 m2,grande cuisine de 11 m2 , pièce à vivre de 30 m2 , véranda de 20 m2. Au 1er , 2 grandes chambres de 15 et 16 m2. Le tout sur un beau terrain arboré de 2400 m2 avec piscine 10x5m couverte et pool house de 16.50m2. Garage avec portail automatique de 23 m2. Chauffage au fuel + insert. Double vitrage partout. Toiture refaite en 2010,puits,cuve au fuel de 3000l enterrée,fosse septique . Ref annonce 3271.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3271

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

295000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refait en 2010

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

230 m2

Surface Dépendance(s)

16.5 m2

Surface terrain

2416 m2

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cintegabelle

Cintegabelle en quelques chiffres

Cintegabelle, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune paisible, située à 35,47 km de Toulouse, à 37,88 km de Tournefeuille et à 41,99 km de Colomiers. S'étendant sur 53,5 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Quirc, Mauvaisin, Auterive, Aignes, Gaillac-Toulza, Caujac, Labatut, Calmont, Saverdun, Canté et Lissac.

Cintegabelle et le logement

À Cintegabelle, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Cintegabelle et sa démographie

La commune comptabilise une population de 2 696 habitants et a une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein des actifs cintegabellois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cintegabelle.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUTERIVE
    2 rue Ferdinand Buisson
    31190 Auterive

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