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Description de la Maison en vente

A 13 min du métro 7 Louis Aragon, quartier pavillonnaire des musiciens, nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier d'exception. A l'avant cour un pavillon en meulières de 4 pièces sur 2 niveaux composé d'un grand séjour, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, deux wc, sur s/s total. A l'arrière, un immeuble de 4 appartements dont un studio loué, deux F2 et un F2/3, un bureau ayant une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 632 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 83780

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Ville

VITRY SUR SEINE

Accès Bus

1 min

Accès Métro

13 min

Accès Ecole

1 min

Prix

940000 EUR

Taxe Foncière

2226 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Etat général

Moyen

Surface

96.5 m2

Surface terrain

632 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau - Malassis

Quelques statistiques sur Coteau-Malassis

Coteau-Malassis, quartier relativement tranquille et urbain de Vitry-sur-Seine, s'étend sur une superficie de 0,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Logement

L'immobilier du quartier se compose principalement de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les propriétaires représentent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 15 %.

Habitants

Avec sa population de 6 292 habitants, Coteau-Malassis est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau-Malassis.

  • Densité de population :

    7 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

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    Guy Hoquet VITRY SUR SEINE
    47 av de l'Abbé Roger Derry
    94400 Vitry Sur Seine

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