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Immeuble Bazas 247 m2

247 m² - 171 200 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Murs commerciaux en plein coeur de Bazas. d'une superficie de près de 120m² sur un axe passant, ce local commercial avec appartement T6 en surplomb sera destiné à un investisseur. D'un rendement mensuel de 1075e, sans travaux à prévoir, il permet une rentabilité brute de 7.5%. Enfin un placement qui rapporte!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4986

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Prix

171200 EUR

Loyer mensuel HC

1075 EUR

Taxe Foncière

1504 EUR

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

247 m2

Surface terrain

176 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bazas

Vivre à Bazas : stats et informations utiles

Bazas (code postal : 33430) est une ville calme du département de la Gironde, située à 52,64 km de Villenave-d'Ornon, à 54,61 km de Bègles et à 58,2 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Sauviac, Marimbault, Gajac, Lignan-de-Bazas, Lados, Aubiac, Cudos, Saint-Côme, Brouqueyran, Cazats, Le Nizan et Gans.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 37,2 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Bazas et l'immobilier

Le parc immobilier de Bazas est en grande partie composé de maisons individuelles (72 % des logements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 7 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Bazas et sa démographie

La population de Bazas s'élève à 4 720 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bazas.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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