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Immeuble Montargis 6 pièce(s) 300 m2

300 m² - 357 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Au coeur de Montargis, immeuble de rentabilité comprenant un commerce, deux appartements et un grenier entièrement aménageable. - Le premier appartement comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 15 M2, une chambre de 10 M2, une cuisine, une salle d'eau et wc séparés. Loyer estimé : 410 euros CC. - Le 2ème appartement de type Hausmannien, comprend un couloir , distribuant un salon avec cheminée d'environ 15 M2, un séjour avec cheminée également de la même superficie, une cuisine, deux chambres, une grande salle de bain de 14 M2, un dressing et WC. Loyer estimé : 610 euros CC. - Au dessus de cet appartement, se trouve un grenier entièrement aménageable de 110 M2 avec possibilité de faire 3 appartements. - L'immeuble comprend également un commerce de 50 M2 (bail en cours 800 euros/mois). L'équipe de l'agence Guy Hoquet Châlette-sur-Loing se fera un plaisir de vous faire visiter ce bel immeuble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 104

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

45200

Ville

MONTARGIS

Pays

France

Prix

357000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Surface

300 m2

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Montargis, urbain et dynamique, qui a une superficie de 10 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 71 % de la population et les propriétaires, 29 %. Parmi les habitations du quartier, 11 % sont des HLM.

Démographie

On recense une population de 3 386 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 56 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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    46 ter Rue Marceau
    45120 Châlette-sur-loing

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