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Immeuble Brindas pour investisseur

240 m² - 625 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose en hyper centre ville de Brindas, cet immeuble de rendement. Actuellement composé de 5 lots destinés à la location, il dispose d'un bon rendement locatif. Le bâti d'origine construit au 19° siècle a été très bien entretenu. L'immeuble profite d'une façade refaite récemment, de communs entretenus, d'un digicode et d'un interphone neuf. Chaque appartement a été refait et dispose de volets roulants électriques, du double vitrage PVC ainsi que d'équipements de salle de bain récent. Son emplacement en centre ville avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, garantissent des vacances locatives très réduites.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 360

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

69126

Ville

BRINDAS

Pays

France

Secteur

Centre ville Brindas

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

0.2 min

Prix

625000 EUR

Nombre pièces

10

Nombre d'appartements

5

Chambres

4

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1870

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre et terre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface terrain

86 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brindas

Aménagements, logement et taxe d'habitation : un tableau de Brindas

Brindas (69126) est une ville paisible du département du Rhône, située à 10,82 km d'Oullins, à 14,79 km de Lyon et à 18,46 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Craponne, Soucieu-en-Jarrest, Vaugneray, Francheville, Chaponost, Grézieu-la-Varenne et Messimy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,6 km² possède de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier à Brindas

À Brindas, on compte 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

La population de Brindas

Avec sa population de 5 651 habitants, Brindas est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brindas.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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    Guy Hoquet BRINDAS
    54 rue du Vieux Bourg
    69126 Brindas

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