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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE

249 m² - 299 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Situé à proximité de l'hôpital et de la gare de Dreux, cet immeuble de rapport vous offre : un commerce en rez de chaussée loué et un appartement 3 chambres à l'étage avec accès indépendant. De plus, un garage pour minimum 2 véhicules et un terrain clos. Bon rapport locatif pour ce bien situé à Dreux, gare, commerces, centre commercial et nombreuses écoles. Accès pour Paris en 1h pour Montparnasse ou par la N12.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 43

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Vue

Rue

Nombre étages

1

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

3127 EUR

Nombre pièces

6

Nombre d'appartements

1

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1960

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

Bon, changé en 1989

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

249 m2

Surface terrain

405 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Hameaux de Paul-Bert

La vie dans le quartier de Hameaux de Paul-Bert : stats et données utiles

Hameaux de Paul-Bert est un quartier de Dreux, paisible et rural, s'étalant sur une superficie de 13,9 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Hameaux de Paul-Bert

Avec ses 1 860 habitants, Hameaux de Paul-Bert est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %).

L'immobilier dans le quartier de Hameaux de Paul-Bert

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hameaux de Paul-Bert.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DREUX

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DREUX
    1 bis Boulevard Louis Terrier
    28100 Dreux

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