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Pour investisseur, Immeuble Guebwiller 240 m2, 3 appartements

240 m² - 180 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Venez découvrir cet immeuble de rapport au centre ville de Guebwiller, composé au rdc de 2 appartements F2 d'environ 35 m². Au 1 er étage, se trouve un appartement 4 pièces de plus de 120 m² en duplex. Des travaux sont à prévoir dans un des appartements. N'hésitez pas à venir le visiter ! Réf. : 1767
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1694

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

180000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

6

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

9

Nombre d'appartements

3

Chambres

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guebwiller

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Guebwiller

Guebwiller (68500) est une commune relativement active du département du Haut-Rhin, située à 21,71 km de Mulhouse, à 29,9 km de Colmar et à 50,32 km de Belfort. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² possède de très nombreux espaces verts comme par exemple le Parc de la Marseillaise. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Jungholtz, Issenheim, Bergholtz, Rimbach-près-Guebwiller, Soultz-Haut-Rhin, Buhl et Bergholtzzell.

L'immobilier à Guebwiller

L'immobilier de Guebwiller se compose en grande majorité d'appartements (73 %). Les maisons individuelles représentent donc 27 % des logements. On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Haut-Rhin (12 %).

La population de Guebwiller

Guebwiller est une ville qui comptabilise une population de 11 440 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs guebwillerois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guebwiller.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUEBWILLER

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    145 rue de la république
    68500 Guebwiller

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