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Immeuble de rapport

154 m² - 780 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Au calme du Coteau, en limite de l'Hay les Roses, immeuble en mono propriété entièrement loué et comprenant un sous sol total, un rez de chaussée comprenant un studio et 2 petits appartements F1 avec cuisine séparée. A l'étage, 3 petits F1 comprenant belles pièces principales et cuisines séparées. Petit jardin sur l'arrière. L'ensemble vendu occupé avec un loyer annuel hors charges de 51 720€uros. Bon état général, compteurs électrique pour chaque appartement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 371

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Coteau

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

780000 EUR

Loyer mensuel HC

4310 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

220 EUR

Taxe Foncière

2363 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

0

Nombre pièces

9

Nombre d'appartements

6

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1934

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154 m2

Surface terrain

167 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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