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Immeuble Selestat 6 pièces 120 m2

120 m² - 202 200 € **

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Description de l' Immeuble en vente

EN EXCLUSIVITÉ A SELESTAT! Charmant immeuble de rapport composé de 3 appartements loués. Il dispose d'un studio en rez-de chaussée loué 288€, au premier étage un 2 pièces loué 280€ et au dernier étage un 3 pièces en duplex loué 545€. Chaque logement dispose d'un box/cave en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir, l'immeuble a été entièrement rénové en 2010. Revenus locatifs de 13 356€ à l'année soit une rentabilité de 6%. Situé dans le centre historique de Sélestat à deux pas de la bibliothèque humaniste. Opportunité à saisir! Classe énergie E Honoraire charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5226

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

67600

Ville

SELESTAT

Pays

France

Prix

202200 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

30€ de charges provisionnées pour chaque logement qui comprennent l'eau, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs

Nombre pièces

6

Nombre d'appartements

3

Chambres

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Année construction

1975

Etat couverture

neuve, rénovée en 2010 charpente comprise)

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Surface

120 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et informations utiles

Quartier de Sélestat citadin et particulièrement animé, Centre-ville s'étale sur 0,4 km². Il possède de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 278 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune qui affiche un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 46 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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    Guy Hoquet SELESTAT
    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

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