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Immeuble Selestat 6 pièces 120 m2

120 m² - 202 200 € **

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Description de l' Immeuble en vente

EN EXCLUSIVITÉ A SELESTAT! Charmant immeuble de rapport composé de 3 appartements loués. Il dispose d'un studio en rez-de chaussée loué 288€, au premier étage un 2 pièces loué 280€ et au dernier étage un 3 pièces en duplex loué 545€. Chaque logement dispose d'un box/cave en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir, l'immeuble a été entièrement rénové en 2010. Revenus locatifs de 13 356€ à l'année soit une rentabilité de 6%. Situé dans le centre historique de Sélestat à deux pas de la bibliothèque humaniste. Opportunité à saisir! Classe énergie E Honoraire charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5226

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

67600

Ville

SELESTAT

Pays

France

Prix

202200 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

30€ de charges provisionnées pour chaque logement qui comprennent l'eau, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs

Nombre pièces

6

Nombre d'appartements

3

Chambres

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Année construction

1975

Etat couverture

neuve, rénovée en 2010 charpente comprise)

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Surface

120 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Sélestat est un quartier de 3 280 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    9 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SELESTAT

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    Guy Hoquet SELESTAT
    1 place du Général de Gaulle
    67600 Selestat

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