Immeuble avec boulangerie-épicerie de village Guessling Hemering

580 m² - 169 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

La commune de Guessling Hémering a besoin de vous! le dernier boulanger épicier doit prendre sa retraite et souhaite donc trouver un repreneur pour son commerce Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose donc cet immeuble situé dans la commune de Guessling Hemering. Il est composé au premier niveau d'une boulangerie/épicerie d'une centaine de m², avec un petit bureau, réserves, chambre froide, quai de déchargement et laboratoire. A l'étage se situe le grand appartement familial à rénover, avec entrée bien distincte, situé au-dessus du commerce. Ce dernier comprend 4 grandes chambres, un spacieux séjour avec accès à un long balcon, salle de bain et wc. Pour votre confort, l'ensemble immobilier comprend à l'arrière du magasin à un patio couvert, vous mettant ainsi à disposition un bel espace supplémentaire couvert et chaleureux. Autre atout, l'immeuble dispose de 3 garages, un en façade et deux sur l'arrière ainsi qu'un grand terrain. Il est également possible d'aménager un appartement supplémentaire, lui aussi avec entrée séparée, sur les combles des réserves. Beaucoup de possibilité et surtout un marché à reprendre! Pour toute information complémentaire merci de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3101

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

57380

Ville

GUESSLING HEMERING

Nombre étages

2

Prix

169000 EUR

Nombre pièces

8

Nombre d'appartements

2

Chambres

4

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

580 m2

Surface terrain

1858 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guessling-Hémering

Guessling-Hémering : aménagements, logement, superficie et plus encore

Guessling-Hémering, ville du département de la Moselle, est une commune très paisible, située à 53,48 km de Metz. Elle est attenante aux communes suivantes : Teting-sur-Nied, Pontpierre, Vahl-lès-Faulquemont, Lelling, Bistroff et Viller.

S'étendant sur 10,6 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

L'immobilier à Guessling-Hémering

À Guessling-Hémering, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des habitations. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 22 % et 13 %.

La démographie de Guessling-Hémering

Avec sa population de 919 habitants, Guessling-Hémering est une commune relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles). 67 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guessling-Hémering.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT AVOLD

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