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A vendre - Immeuble locatif à Sablé Sur Sarthe de 176.80 m2

176.8 m² - 169 700 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Dans centre ville de sablé, immeuble locatif comprenant 3 logements sur 3 niveaux. Proche de tous commerces, en centre ville, avec arrêt de bus à proximité et gare TGV de Sablé à 15 minutes maximum à pied, cet immeuble est bien situé. Il est composé au 1er étage d'un appartement T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle d'eau, un wc. Le chauffage fonctionne au gaz. Actuellement occupé et loué 480 €/mois + 10 e de charges (ordures ménagères). Le diagnostic DPE est classé en E et GES en E également. Au 2ème étage se trouve un appartement T3 composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, 2 chambres. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Le loyer proposé est de 350 €/ mois et 100 € de provisions sur charges (chauffage gaz, entretien chaudière, électricité et entretien communs).Le diagnostic DPE est classé en D et GES en E. Au 3ème étage : Entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilette. Le tout chauffé au gaz de ville. Le loyer est de 290 € + 70 € charges (gaz + entretien chaudière + éclairage + électricité communs). Le diagnostic est vierge. Les parties communes comprennent également 3 caves. Le prix est de 169 700 € dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Dans copropriété bénévole de 10 lots au total. La référence du bien est : 16268
** 169 700 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16268

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

169700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre d'appartements

3

Chambres

6

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Mixte

Surface

176.8 m2

Cave(s)

3

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Sillé le Guillaume

Centre-ville-Sillé le Guillaume en quelques stats

Centre-ville-Sillé le Guillaume est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, animé et à taille humaine, qui couvre 0,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

La population de Centre-ville-Sillé le Guillaume se chiffre à 1 378 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 53 % des foyers). 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en majorité composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % des logements.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Sillé le Guillaume.

  • Densité de population :

    1 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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