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Immeuble de rapport à Mulhouse

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Description de l' Immeuble en vente

En exclusivité chez Guy Hoquet Brunstatt Muhouse Sud! Spécial Investisseurs!! A deux pas de la cité administrative à Mulhouse, dans une rue calme, A Saisir un ensemble immobilier entièrement loué et composé de 2 immeubles mitoyens vendus uniquement ensemble, le tout bien entretenu et offrant un rendement locatif de 9 %! Le revenu brut annuel hors charge est de 44 700 euros. Le 1er immeuble se compose au RDC d'un T2 de 50 m2 , au 1er puis au 2 ème d'un T3 de 62 m2, au 3ème et dernier étage de 2 T1 de 30 et 35 m2. Le deuxième immeuble se compose quant à lui au RDC d'un T2 de 43 m2, au 1er puis au 2ème d'un T2 de 54 m2, au 3ème et dernier étage d'un T2 de 51 m2. Les logements disposent tous d'une compteur individuel pour l'eau, l'électricité et le gaz (chaudière gaz individuelle dans chaque appartement hormis les 2 T1 qui sont au chauffage électrique). A l'arrière des bâtiments se trouve une cour commune avec une remise, les 2 parcelles totalisent 3 ares 55. Le diagnostic DPE est en cours de réalisation. Le prix est fixé à 497 000 euros, honoraires charge vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en appelant l'agence au 03.89.31.18.18. ou directement la conseillère en charge du bien Stéphanie Pion au 06.32.42.40.91. Référence de l'annonce : 699 Mandat N°302
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 699

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

68100

Ville

mulhouse

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

497000 EUR

Taxe Foncière

3600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

9

Nombre niveaux

4

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface terrain

355 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vauban - Neppert - Sellier

Vauban-Neppert-Sellier : superficie, démographie, logement et plus encore

Quartier de Mulhouse plutôt animé et urbain, Vauban-Neppert-Sellier a une superficie de 0,7 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Habitants

Avec ses 7 497 habitants, Vauban-Neppert-Sellier est un quartier relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

Immobilier

Dans le quartier de Vauban-Neppert-Sellier, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 71 % de la population et les propriétaires, 29 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 19 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vauban-Neppert-Sellier.

  • Densité de population :

    10 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet Brunstatt - Mulhouse Sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet Brunstatt - Mulhouse Sud
    77 avenue d'Altkirch
    68100 Mulhouse

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