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Immeuble Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 516 m2

516 m² - 420 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

En centre ville de Sablé, immeuble comprenant 6 locaux à usage de bureaux sur 3 niveaux dans un bâtiments de 516 m² sur 647 m² de terrain avec emplacement de stationnement. Au rez-de-chaussée se trouve un premier local à usage de bureaux de 71 m² avec 2 stationnements. Il est actuellement loué 751 € H.T. (+140 € de charges provisionnelles pour l'eau, le chauffage, les espaces verts, l'électricité et l'entretien des communs). Le second local au rez-de-chaussée fait 113 m² et dispose de 4 parkings extérieurs. Il est actuellement loué pour un montant de 1071 € H.T. (+ 140 € de charges provisionnelles pour l'eau, le chauffage, les espaces verts, l'électricité et l'entretien des communs). Au 1er étage : un local de 76 m² avec 2 parkings sera prochainement loué pour un montant de 695 € H.T. (+ 140 € de charges provisionnelles pour l'eau, le chauffage, les espaces verts, l'électricité et l'entretien des communs). Le second local au 1er étage mesure 118 m² et comprend 4 parkings extérieurs. Il est actuellement disponible et est proposé à 910 € H.T. (+ 170 € de charges provisionnelles pour l'eau, le chauffage, les espaces verts, l'électricité et l'entretien des communs). Au 2ème étage : un local à usage de bureaux de 58 m² avec 2 places de parking. Le loyer proposé est de 445 € H.T (+ 110 € de charges provisionnelles pour l'eau, le chauffage, les espaces verts, l'électricité et l'entretien des communs). Le second local au 2ème étage mesure 80 m². Le loyer proposé est de 550 € H.T (+ 110 € de charges provisionnelles pour l'eau, le chauffage, les espaces verts, l'électricité et l'entretien des communs). Le chauffage fonctionne au fioul. Le DPE est classé en D et le GES en D. Le prix de vente pour cet ensemble est de 420 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Soit 400 000 € hors honoraires). La référence du bien est : 16620.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16620

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Prix

420000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Surface

516 m2

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Sillé le Guillaume

Centre-ville-Sillé le Guillaume en quelques stats

Centre-ville-Sillé le Guillaume est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, animé et à taille humaine, qui couvre 0,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

La population de Centre-ville-Sillé le Guillaume se chiffre à 1 378 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 53 % des foyers). 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en majorité composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % des logements.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Sillé le Guillaume.

  • Densité de population :

    1 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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