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PORTE DE LA VILLETTE

2200 m² - 4 090 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

PORTE DE LA VILLETTE/A proximité du métro porte de la villette et de tout commerces, ensemble immobilier loué dans la totalité comprenant : Immeuble sur rue de 3 étages avec 12 appartements : Boutique sur rue de 160 m² avec sous-sol amménagé de 80 m² 1ER ETAGE : 2 Deux pièces 1 Studio 2EME ETAGE: 1 Trois pièces 1 Deux pièces 3 Studio 3EME ETAGE: 3 Studio 1 Deux pièces Locaux commerciaux respectivement de 1000 m² et 450 m² Parking extérieur de 340 m². surface au sol de 1500 m², surface développé de 2200 m², parcelle de 498 m² Bonne Rentabilité de 6.32 %.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 654

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

93300

Ville

AUBERVILLIERS

Prix

4090000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

23

Assainissement

Sans

Surface

2200 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aubervilliers

Quelques chiffres sur Aubervilliers

Aubervilliers, commune de Seine-Saint-Denis, est une ville relativement active. Dotée d'une superficie de 5,7 km², cette ville au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située aux portes de Paris, elle est mitoyenne des 18e et 19e arrondissements de Paris, Saint-Denis, La Courneuve et Pantin.

Le logement à Aubervilliers

À Aubervilliers, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (92 % contre seulement 8 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 77 % de la population et les propriétaires, 23 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à un peu plus d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, plus élevée que celle de la Seine-Saint-Denis qui est de 15 %.

La démographie d'Aubervilliers

Avec sa population de 77 032 habitants, Aubervilliers est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. 69 % des actifs albertivillariens sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aubervilliers.

  • Densité de population :

    13 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    77 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    54 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    11,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 19 Sud

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    123 Rue de Meaux
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