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A vendre à Sablé, Immeuble locatif

90 m² - 128 600 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Situé en centre ville de sablé, Immeuble comprenant un local commercial en rez-de chaussée d'environ 20 m² avec vitrine comprenant une pièce et sanitaires. En complément vous trouverez un appartement T4 en duplex de 70 m² comprenant une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, et un wc et au 2ème étage : un couloir, 2 chambres, un débarras, une salle d'eau et un wc. Le local commercial est actuellement loué 400 € / mois et l'appartement est actuellement loué 593 € / mois. Le diagnostic est classé en D et GES en E. Le prix est de 128 600 € dont 7.17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). La référence de l'annonce est 16124.
** 128 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16124

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Prix

128600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Nombre d'appartements

1

Chambres

3

Nombre niveaux

2

Assainissement

Sans

Surface

90 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rive Gauche

Rive Gauche est un quartier de 1 180 habitants de la ville de Sablé-sur-Sarthe dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Rive Gauche est un quartier animé avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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