2 appartements 2 pièces en location à Argagnon (64300)

Appartement 2 pièces 39.77 m² 5

ORTHEZ 64300

405 € / mois

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

À louer : laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 39,77 m² (2ème étage) à ORTHEZ (64300).

Il se situe au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1949. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur offre une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Orthez à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 3 km. Le cinéma Le Pixel vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Le marché Place St Pierre anime le quartier tous les mardis matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 380 € HC. Les frais d'état des lieux sont de 117 €. La durée du bail est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergétique E (110 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 673 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORTHEZ.

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