Appartements 2 pièces en location à Boigny-sur-Bionne (45760)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Proche de tous commerces, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 39,77 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone. Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine équipée de 20 m². Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il compte un placard. Cet appartement possède un chauffage individuel. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.

Avec une terrasse et un balcon, gagnez en confort et en espace.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à deux minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Boulevard de l'Embal tous les dimanches matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 622€ CC, avec 47 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 521.77 € dont 120.50 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A (41 kWh/m²/an), il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Situé à ORLEANS (45000), cet appartement d'excellent standing dénombre 2 pièces réparties sur 48,37 m². Il est doté d'une chambre, d'un séjour de 18,59 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC.

Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 5 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train.

De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 10,38 m² de terrasse. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement.

L'appartement est localisé au 4e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville.

Ce logement a une note DPE de classe B qui indique une bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Le loyer de ce logement est de 632 €, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 585€ ainsi que des frais d'agence de 634.61 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 65g

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

À louer : dans la ville d'ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T2 au calme de 48,35 m². Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Gagnez de l'espace avec les 2 terrasses que propose ce logement.

Cet appartement est situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est de haut standing.

L'appartement se trouve à 1 km des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Place D'arc dans les environs. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.

Cet appartement T2 est à louer pour 685 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 645 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Situé à SAINT JEAN LE BLANC (45650), cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2017, compte 2 pièces réparties sur 44,95 m². Il est pourvu d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une grande chambre de 14 m² et d'un WC.

Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour votre voiture.

L'appartement est localisé au premier étage du bâtiment qui en compte 2. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz.

L'indice B indique que l'appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Le loyer de ce bien est de 650 €, CC. Un dépôt de garantie de 577 € ainsi que des honoraires (589.73 €) vous seront demandés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 259G